ساختمان هم مثل هر چیزی دیگری بعد از گذشت زمان، کارایی اولیه خود را از دست می‌دهد و فرسوده می‌شود. در نتیجه با بالا رفتن سن ساختمان نیازمند نوسازی است. گاهی هم بازسازی برای به روزرسانی امکانات و استفاده از فناوری های جدید در خانه‌های قدیمی است. در مواقع دیگر، بازسازی خانه قدیمی برای تعمیر یا بازیابی ویژگی‌های اصلی آن انجام می‌شود. همچنین ایجاد خسارت یا آسیب دیدگی هم دلیل دیگری است که به بازسازی خانه نیاز پیدا می‌کنید. با تیم شرکت کارافرینان هم داستان با نام تجاری بدادم برس همراه شوید تا شما را با نحوه بازسازی خانه های قدیمی به سبک سنتی آشنا کنیم.
مزیت بازسازی خانه های قدیمی
یکی از مهم‌ترین دلایلی که شما را برای نوسازی محل زندگی‌تان ترغیب می‌کند، صرفه‌جویی در هزینه‌هاست. اگر قرار باشد ساختمان قدیمی قابل استفاده را بکوبید و به جای آن ساختمان دیگری را بسازید، بدون شک هزینه زیادی را به شما تحمیل می‌کند. اما راه‌حل بهتر این است که از همان خانه کهنه و کلنگی یک بنای جدید بسازید.
با استفاده از مصالح جدید، استفاده از تکنولوژی رو (مثل نورپردازی، استفاده از درب اتوماتیک، پارتیشن، رنگ زدن، استفاده از سرامیک و …) می‌توانید یک ساختمان قدیمی رو مثل بناهای تازه تاسیس به‌روزرسانی کنید. اگر اهل خرید و فروش هستید حتما می‌توانید با مقدار کمی هزینه کردن می‌توانید ارزش ملک را بالاتر ببرید. اگر هم قصد داریم ملک خود را بفروشید و به جای آن ساختمان دیگری را خریداری کنید، خوب است قبل از این کار حتما آن را بازسازی کنید تا بتوانید آن را با قیمت بالاتری بفروش برسانید.
بازسازی خانه های قدیمی به سبک سنتی در تهران
طبق گفته تکنیسین‌های تیم بدادم برس بدون توجه به تکنیک‌های بروز و اصولی بازسازی خانه‌های قدیمی بارها شاهد بوده‌ایم که این کار بازدهی زیادی نداشته است. حتی اگر هزینه زیادی صرف نوسازی ساختمان شود، نمی‌تواند نشانه‌ای از بهبود وضعیت ساختمان باشد. بلکه این کار باید اصولی و درست انجام شود. در اینجا نکاتی وجود دارد که قبل از بازسازی خانه‌های قدیمی به سبک سنتی باید درنظر داشته باشید:
بدون توجه به دلیل بازسازی خانه قدیمی، بارها و بارها شاهد بوده ایم که بازده آن اغلب ارزش تلاش را دارد. بسیاری از این خانه‌های قدیمی با کمی بازسازی، بازسازی یا حتی توسعه، می‌درخشند. اما خانه‌های قدیمی‌تر معمولاً ملاحظاتی برای نوسازی یا بازسازی دارند که در خانه‌های جدیدتر رعایت نمی‌شود. در اینجا 8 نکته برای بازسازی خانه قدیمی آورده شده است.
توجه به هزینه‌ها برای بازسازی
عوامل موثر بر هزینه خانه های قدیمی چیست؟ برای بررسی هزینه‌ها باید بدانید کجای ساختمان به تعمیر نیاز دارد. اگر قصد فروش ملک را دارید و فقط به فکر بالا بردن ارزش آن هستید، بهتر است در هزینه‌ها صرفه‌جویی کنید و بخش‌هایی از ساختمان که هنوز هم قابل استفاده است، رها کنید. نوسازی فقط باید به بخش‌های مربوط شود که بیشتر در معرض دید قرار می‌گیرد. نمای ساختمان، درب ورود و خروج، گچ‌بری دیوارها و نقاشی از جمله قسمت‌هایی که بیشتر دیده می‌شود. همچنین بخش آشپزخانه نیز باید بازسازی شود. زیرا این قسمت تاثیر زیادی ظاهر کل ساختمان دارد.
مقاوم‌سازی ساختمان قدیمی
در کنار اقداماتی که برای بازسازی خانه های قدیمی انجام می‌دهید، باید میزان استحکام و مقاومت ساختمان را نیز بررسی کنید. برای مثال اگر به اضافه کردن ستون نیاز دارد، قبل از زیباسازی و تغییر ظاهر ساختمان به سراغ این قسمت بروید.
مراقب رطوبت باشید
رطوبت و آب یکی از دشمنان اصلی در خانه‌های قدیمی است. نشتی کوچک یا رطوبت در داخل خانه ممکن است باعث بروز مشکلاتی از جمله پدید آمدن موریانه، خراب شدن گچ بری و حتی ترک برداشتن دیوارها می‌شود. زمان نوسازی باید ساختمان را از این نظر بررسی کنید و حالا که قرار است بازسازی انجام شود، آن را کامل کنید. اگر قرار است کف ساختمان را مجددا سرامیک کنید، باید لوله‌های آب و فاضلاب را که از قسمت کف عبور می‌کنند، بررسی کنید. در صورت بروز هر گونه مشکل برای آن‌ها، مجبورید دوباره سرامیک را بردارید و تعمیرات انجام دهید. در این صورت هزینه زیادی را برایتان به دنبال دارد.
با چیزهای نه چندان جذاب شروع کنید
برای بازسازی خانه های قدیمی به سبک سنتی در تهران بهتر است به سراغ نقاط کلیدی ساختمان بروید. درست است که درب‌ها، پنجره‌ها، سقف، کابینت و کف ساختمان بیشتر از هر نقطه‌ای به چشم می‌آید، اما گاهی مجبورید کاری را انجام دهید که شاید چندان جلب توجه نکند. برداشتن یک دیوار داخلی برای بزرگتر کردن نشیمن یا ایجاد یک اتاق جدید، ساخت انباری در گوشه حیاط برای مرتب کردن وسایل خانه و … از جمله کارهایی است که می‌تواند ساختمان شما به طور کلی تغییر دهد.
فقط باید مراقب باشید اقداماتی را انجام دهید که برای ساختمان کارآیی لازم را داشته باشد و هزینه‌ها را بالا نبرد.
شماره تماس برای مشاوره تلفنی در خصوص مقاوم‌سازی ساختمان قدیمی
از خلاقیت خود ایده بگیرید
طبق گفته کارشناسان تیم بدادم برس برای بازسازی خانه های قدیمی به سبک سنتی در تهران قرار نیست فقط پیرو سبک خاصی باشید. آنچه امروز در ساختمان‌های لوکس مشاهده می‌کنید، ساخته ذهن معماران و مهندسان بوده است. شما هم می‌توانید برای بازسازی ساختمان از ذهن خلاق خود کمک بگیرید.
برای مثال قرار دادن پانل پارتیشن شیشه‌ای در قسمت بالکن یا تراس می‌تواند فضای جالبی را ایجاد کند که از آن می‌توانید برای مراقبت از گل و گیاهان استفاده کنید.
استفاده از فناوری‌های جدید
یکی دیگر از نکات مهم برای بازسازی خانه های قدیمی به سبک سنتی استفاده تکنولوژی‌های جدید است. برای مثال استفاده از بخاری گازی را کنار بگذارید و به جای آن به سراغ پکیج و رادیاتور بروید. سیستم‌های HVAC (چراغ‌های هوشمند) را در ساختمان خود راه‌اندازی کنید. هر یک از این اقدامات می‌تواند یک خانه قدیمی را به یک ساختمان جدید و لاکچری تبدیل کند.
حرف آخر
خانه‌های قدیمی را می‌توان با هزینه‌های بسیار پایین‌تر از خرید یک خانه جدید و لوکس، بازسازی کرد. البته برای این کار باید به سراغ تیم حرفه‌ای بروید. برای دریافت مشاوره از تیم بدادم برس در زمینه خدمات نوسازی و بازسازی خانه های قدیمی و کلنگی می‌توانید با شماره تلفن ۰۹۱۰۱۴۱۳۹۰۲ تماس بگیرید.
سوالات متداول در خصوص بازسازی خانه های قدیمی به سبک سنتی
هزینه بازسازی خانه های قدیمی چقدر است؟
هزینه شامل مصالح و تجهیزاتی است که به منظور بازسازی استفاده می‌شود، ضمن اینکه باید دستمزد نیروی های نوسازی خانه را هم درنظر بگیرید.
مدت زمان نوسازی ساختمان‌های قدیمی چقدر طور می‌کشد؟
مدت زمان آن به فراهم شدن تجهیزات، مصالح و توانایی نیروی کار بستگی دارد. برای دریافت اطلاعات در این زمینه با شماره تلفن ۰۹۱۰۱۴۱۳۹۰۲ تماس بگیرید.
برای کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره های تخصصی در ارتباط بازسازی خانه های قدیمی به سبک سنتی در تهران ، می توانید با شماره 26705349-021 تماس حاصل نمایید و یا در صفحه رسمی اینستاگرام بدادم برس دایرکت دهید.
